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住宅ローンの完済と抵当権抹消登記
住宅を購入するとき、多くの方は購入する不動産を担保にローンを組みます。それと同時に、不動産売買に立ち会った司法書士は、不動産登記簿に抵当権(又は根抵当権)の登記を入れることになります。 この抵当権の登記は、2〜30年かけ …
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生命保険契約の照会制度
死亡保険金は相続財産ではないものの、受取人の権利であり、遺産分割協議では保険金を考慮して分割の金額を決めたり、相続税の算定にも関わってくるため、亡くなった方の保険契約の調査は重要です。 保険証券や郵便物が見つかれば良いで …
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初のマイナンバーカードの利用
先日、初めてマイナンバーカードを使って印鑑証明書を取りました。 コンビニのコピー機にカードをかざして、暗証番号を入力すれば、1通250円で取れます。区役所で取るより50円安いです。 注意しなければならないのが、暗証番号を …
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令和3年度の司法書士試験が実施されました
今日は令和3年度司法書士試験でした。 コロナの影響で、前回の試験日から約9ヶ月しか期間がありませんでしたので、十分な対策ができなかった方も多いかもしれませんね。 とにかく、試験を受けられた方は、本当にお疲れさまでした。 …
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【備忘録】法人代表者の登記申請代理権不消滅の申請書例
不動産登記法１７条による代理権不消滅の場合の申請書例 義務者 株式会社○○銀行 代表取締役○○(現在の代表者の氏名) その他の事項 申請日において、代表者△△(代理権を有する期間 令和年月日から令和年月日)の代理権は消滅 …
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エンディングノートの書き方セミナー
本日、下田地域ケアプラザさんで、「エンディングノートの書き方講座」というテーマでお話をさせて頂きました。足を運んで下さった方、貴重なお時間をありがとうございました。 港北区で用意しているエンディングノート[わた史ノート] …
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代表取締役の変更と管轄外本店移転
会社の買収の案件で、代表取締役の変更と管轄外本店移転を同時に申請するケース。 効力発生の順序にしたがって、旧管轄で代表取締役の変更後、本店移転を申請します。この場合、印鑑届書は、代表取締役の変更分を旧管轄へ、本店移転分を …
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本店移転と印鑑カード交付請求
会社が本店を移転して登記所の管轄が変わる場合、旧管轄の登記所へ、旧管轄に対する本店移転申請と新管轄に対する本店移転申請を同時に申請します。 このときに、新管轄に対する印鑑届書は提出が必要(個人の印鑑証明書は不要)ですが、 …
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